マンションの住み替えの流れを勉強中 [家]
マンションから一戸建て住み替えをすることになりました。
2000年に都内で3LDKのマンションを購入しました。
その後すぐに子供が生まれて、あれよあれよという間に第3子が生まれました。
今のマンションが手狭になってきたこともあり、この際今住んでいるマンションを売却することにしまた。
2020年の東京オリンピックが決まり、都内は中古のマンションが比較的高値で売買されているそうです。
マンションの住み替えの流れを調べています。
まずは自分のマンションがいくらで売れそうなのか、売却査定の依頼を出してみたいと思います。
はてさて、いったいどのくらいの査定金額になるでしょうか？
新築で購入して13年たってますが、比較的きれいに使っていたので建物の中はきれいです。
1年に1回ハウスクリーニングもやっているのでホントにきれいですよ。
ネックは利用駅がマイナーなところであるとこ、そして駅から徒歩15分と若干遠いところですね。
2000年に都内で3LDKのマンションを購入しました。
その後すぐに子供が生まれて、あれよあれよという間に第3子が生まれました。
今のマンションが手狭になってきたこともあり、この際今住んでいるマンションを売却することにしまた。
2020年の東京オリンピックが決まり、都内は中古のマンションが比較的高値で売買されているそうです。
マンションの住み替えの流れを調べています。
まずは自分のマンションがいくらで売れそうなのか、売却査定の依頼を出してみたいと思います。
はてさて、いったいどのくらいの査定金額になるでしょうか？
新築で購入して13年たってますが、比較的きれいに使っていたので建物の中はきれいです。
1年に1回ハウスクリーニングもやっているのでホントにきれいですよ。
ネックは利用駅がマイナーなところであるとこ、そして駅から徒歩15分と若干遠いところですね。
戸建やマンションの買取査定ってどうよ？ [家]
戸建やマンションを売却するときって査定依頼をして、金額をだしてもらい、不動産会社にお願いしますよね。
売却の場合って買い手がいつ見つかるかがわからないので、時間がよめないのがネックです。
すぐ買い手が見つかればよいのですが、なかなか見つからないと半年とか1年はあっという間に過ぎてしまいます。
一方で不動産会社によっては買取をしてくれるケースもあるみたいですね。
買取をやっている会社ってたくさんあるんですかね？
戸建やマンションの買取の査定をお願いした場合、どのくらいの金額がつくのだろう？
普通に売却した場合より、買い取ってくれる分多少金額は安くなってしまうのだろうけど・・・。
相場に比べて90％とか80％くらいの価格になるのかな？
それとも、もっと安いのだろうか？
できるだけ早く売りたいんだよな・・・。
うーん、迷う。
売却の場合って買い手がいつ見つかるかがわからないので、時間がよめないのがネックです。
すぐ買い手が見つかればよいのですが、なかなか見つからないと半年とか1年はあっという間に過ぎてしまいます。
一方で不動産会社によっては買取をしてくれるケースもあるみたいですね。
買取をやっている会社ってたくさんあるんですかね？
戸建やマンションの買取の査定をお願いした場合、どのくらいの金額がつくのだろう？
普通に売却した場合より、買い取ってくれる分多少金額は安くなってしまうのだろうけど・・・。
相場に比べて90％とか80％くらいの価格になるのかな？
それとも、もっと安いのだろうか？
できるだけ早く売りたいんだよな・・・。
うーん、迷う。
離婚したので家を売ることにしました！ [家]
離婚したので家を売ることにしました。
結構住み慣れたマンションだったけど、今回転勤することにもなったし、丁度良い機会かと思い、思い切って売ることにしました。
幸い、購入したときの名義は私の名義だったので離婚後はこのマンションに住み続けていました。
家を売るにあたってとりあえず査定をしてもらおうと思っています。
どっか良い不動産会社知りませんかねー？
転勤先では賃貸に住む予定なので、売り急いではいないけど、どうせ売るなら高く売却したいです。
まだローンが残っているので、この際売却したお金で一気にローンを返済してしまいたいと思ってます。
流石に一人で3LDKの間取りは広すぎるんですよね・・・。
この広さがかえって独り身の寂しさを増長させるのです。
そこから開放されるとなると精神的にはいいのかも。
とりあえず売却の査定依頼をいくつかの不動産会社にしてみよーっと。
結構住み慣れたマンションだったけど、今回転勤することにもなったし、丁度良い機会かと思い、思い切って売ることにしました。
幸い、購入したときの名義は私の名義だったので離婚後はこのマンションに住み続けていました。
家を売るにあたってとりあえず査定をしてもらおうと思っています。
どっか良い不動産会社知りませんかねー？
転勤先では賃貸に住む予定なので、売り急いではいないけど、どうせ売るなら高く売却したいです。
まだローンが残っているので、この際売却したお金で一気にローンを返済してしまいたいと思ってます。
流石に一人で3LDKの間取りは広すぎるんですよね・・・。
この広さがかえって独り身の寂しさを増長させるのです。
そこから開放されるとなると精神的にはいいのかも。
とりあえず売却の査定依頼をいくつかの不動産会社にしてみよーっと。
転勤で家を売却するかもしれない・・・ [家]
今日、転勤の内示がでましたー。
12月から仙台へ行くことが決まりました。
つーか、マジかよって感じです。
事前にもしかしたら今回の人事で移動するかもと話を受けてはいたのですが、まさか仙台とは・・・
3年前にマンションを購入したばかりなんだけど、どうしよう。
家を売却するか賃貸にするか迷うなー。
いつ戻ってくるかもわからないし。
妻に話をしたら、単身赴任ではなく一緒に行きたいとのこと。
そう考えると今の住まいは売るか貸すかのどっちかになる・・・。
こうゆう場合って他の人はどうしているのだろう？
転勤で家を売却した人っているのかな？
売却と賃貸だったらどっちがいいのだろう？
まだ3年しかたってないから資産価値としては高そうな気がする。
とりあえず査定依頼でもしてみましょうかね。
不動産会社にも話を聞いてみよう。
12月から仙台へ行くことが決まりました。
つーか、マジかよって感じです。
事前にもしかしたら今回の人事で移動するかもと話を受けてはいたのですが、まさか仙台とは・・・
3年前にマンションを購入したばかりなんだけど、どうしよう。
家を売却するか賃貸にするか迷うなー。
いつ戻ってくるかもわからないし。
妻に話をしたら、単身赴任ではなく一緒に行きたいとのこと。
そう考えると今の住まいは売るか貸すかのどっちかになる・・・。
こうゆう場合って他の人はどうしているのだろう？
転勤で家を売却した人っているのかな？
売却と賃貸だったらどっちがいいのだろう？
まだ3年しかたってないから資産価値としては高そうな気がする。
とりあえず査定依頼でもしてみましょうかね。
不動産会社にも話を聞いてみよう。
家の売却の査定での不安 [家]
家の売却の査定依頼をお願いしたいことがある人に聞きたいことがあります。
家の売却査定依頼を出すときに「これだけはやっておけ！」ということってありますか？
ネットで調べると「査定依頼は必ず複数の不動産会社に出したほうがよい」と書いてありますが、そんなにたくさん出したらたくさんの不動産会社から営業かけられたりしませんかね？
確かに複数の不動産会社に家の査定をお願いしたほうが、査定価格が比較検討できて良いというのはわかります。
私が不安に感じるのは査定後にしつこく営業されないかなということ。
自分は断るのが苦手なたちでして・・・。
売却の一括査定サイトみたいなのもありますが、あれってどうなんですか？
もう少し調べてみようと思います。
家の売却査定依頼を出すときに「これだけはやっておけ！」ということってありますか？
ネットで調べると「査定依頼は必ず複数の不動産会社に出したほうがよい」と書いてありますが、そんなにたくさん出したらたくさんの不動産会社から営業かけられたりしませんかね？
確かに複数の不動産会社に家の査定をお願いしたほうが、査定価格が比較検討できて良いというのはわかります。
私が不安に感じるのは査定後にしつこく営業されないかなということ。
自分は断るのが苦手なたちでして・・・。
売却の一括査定サイトみたいなのもありますが、あれってどうなんですか？
もう少し調べてみようと思います。
一戸建ての売却の査定について [家]
一戸建ての売却査定をした人の体験談を探しています。
一戸建てを売るときってどんな流れで売却したのでしょうか？
一応ネット上にある情報は一通りみて売却の流れについては理解できました。
売却査定をお願いした人の体験談を探しているんだけど、なかなか見つからないんですよね。
家を売るということについてはあまり話したがらないのですかね・・・。
査定依頼はどのようにしたのか、最終的にどんな不動産会社に決めたのか、どのくらいの期間で、どのくらいの金額で売れたのか。
そこらあたりの生の声を見てみたいです。
やっぱり一番気になるのはいくらで売れたのか？ですね。
査定してもらった金額と実際に売却できた金額との乖離ってどんなものなんでしょ？
あー、気になるな・・・
一戸建てを売るときってどんな流れで売却したのでしょうか？
一応ネット上にある情報は一通りみて売却の流れについては理解できました。
売却査定をお願いした人の体験談を探しているんだけど、なかなか見つからないんですよね。
家を売るということについてはあまり話したがらないのですかね・・・。
査定依頼はどのようにしたのか、最終的にどんな不動産会社に決めたのか、どのくらいの期間で、どのくらいの金額で売れたのか。
そこらあたりの生の声を見てみたいです。
やっぱり一番気になるのはいくらで売れたのか？ですね。
査定してもらった金額と実際に売却できた金額との乖離ってどんなものなんでしょ？
あー、気になるな・・・
不動産の売却 査定ってどうやってやったらいいの？ [家]
不動産を売却するのに査定をお願いしたいのですが、どうやってやったらいいのでしょう？
不動産会社にお願いに行けばいいのでしょうか？
よく白黒のチラシがポストに入っているのですがああいった会社にお願いしたらいいのですかね？
どうしらたよいものか・・・。
出来るだけ高い価格で売却したいのだけど、どのような不動産会社に査定をお願いしたらいいのかがいまいちよくわかりません。
不動産の売却の査定をしてくれるサイトを見つけましたが、こういったものの査定金額って信頼できるものなのでしょうか？
さっぱり最終的には不動産を見てもらってきちんとした査定金額が出てくるのですかね？
う～ん、いまいちそこらへんの手順や流れがわからない・・・。
もう少しネットで調べてみようっと。
不動産会社にお願いに行けばいいのでしょうか？
よく白黒のチラシがポストに入っているのですがああいった会社にお願いしたらいいのですかね？
どうしらたよいものか・・・。
出来るだけ高い価格で売却したいのだけど、どのような不動産会社に査定をお願いしたらいいのかがいまいちよくわかりません。
不動産の売却の査定をしてくれるサイトを見つけましたが、こういったものの査定金額って信頼できるものなのでしょうか？
さっぱり最終的には不動産を見てもらってきちんとした査定金額が出てくるのですかね？
う～ん、いまいちそこらへんの手順や流れがわからない・・・。
もう少しネットで調べてみようっと。
一戸建ての売却のコツって知ってます？ [家]
一戸建てはマンションに比べると売却しにくい、売りにくいと不動産会社の人に言われました。
どなたか一戸建ての売却のコツをしっている方いませんかね？
なぜ一戸建ては売りにくいんでしょう・・・？
マンションは駅から近いものが多く、徒歩10分圏のものは比較的売却しやすいそうです。
一戸建ては資産価値が下落しやすいようです。
完成後10年もすると建物の価値はほとんどなくなってしまうみたい。
建物価値が低くなると売却価格も当然下がります。
一戸建てを出来るだけ高く売却すために、一戸建て 売却 コツについての記事をみつけました。
これによると外観の手入れをきちんとしておくと売りやすいそうです。
建物の中は毎日いる空間なので掃除をしたりしてきれいに保とうとするみたいですが、
建物の外に目の行かない人が多いそうな。
ここをきちんと手入れするだけで家の印象がかわる見たい。
なかなか参考になりました～。
どなたか一戸建ての売却のコツをしっている方いませんかね？
なぜ一戸建ては売りにくいんでしょう・・・？
マンションは駅から近いものが多く、徒歩10分圏のものは比較的売却しやすいそうです。
一戸建ては資産価値が下落しやすいようです。
完成後10年もすると建物の価値はほとんどなくなってしまうみたい。
建物価値が低くなると売却価格も当然下がります。
一戸建てを出来るだけ高く売却すために、一戸建て 売却 コツについての記事をみつけました。
これによると外観の手入れをきちんとしておくと売りやすいそうです。
建物の中は毎日いる空間なので掃除をしたりしてきれいに保とうとするみたいですが、
建物の外に目の行かない人が多いそうな。
ここをきちんと手入れするだけで家の印象がかわる見たい。
なかなか参考になりました～。
マンションの売却で査定をしてもらったが・・・ [家]
マンションを売却することになり査定をしてもらったのだが、思っていたよりも金額が低くてびっくりした。
まだ住み始めて（入居して）から5年しかたっていないのになぜだろう？
不動産会社のサイトで机上見積り段階なので、正式な金額ではないのだけれど、この金額には正直驚いた。
まだ一社だけにしか査定依頼を出していないので、この会社が極端に低い可能性もあるわけです。
ネットで調べてみると、査定依頼は複数の会社にしたほうが良いと書いてあったので、もう少し不動産会社に査定依頼を出してみようと思う。
マンションの売却の査定を専門でやっているっぽいサイトを見つけたのでそこを活用してみよう。
出来れば少しでも高く売却したいので、できるだけ高く売ってくれそうな会社にお願いしたいです。
まだ住み始めて（入居して）から5年しかたっていないのになぜだろう？
不動産会社のサイトで机上見積り段階なので、正式な金額ではないのだけれど、この金額には正直驚いた。
まだ一社だけにしか査定依頼を出していないので、この会社が極端に低い可能性もあるわけです。
ネットで調べてみると、査定依頼は複数の会社にしたほうが良いと書いてあったので、もう少し不動産会社に査定依頼を出してみようと思う。
マンションの売却の査定を専門でやっているっぽいサイトを見つけたのでそこを活用してみよう。
出来れば少しでも高く売却したいので、できるだけ高く売ってくれそうな会社にお願いしたいです。
不動産の査定を一括でやってくれるサイトって知ってる？ [家]
イエイっていうサイト知ってます？
ソフトバンクのCMに出てくる上戸彩のお兄さん（名前わからず・・・）が目立ってるサイトなんですけど。
どうやらこのサイト、不動産の査定を一括で行っているサイトみたいです。
マンションや一戸建て、土地を売りたい人の家を査定してくれるのですが、物件の所在地からその近くにある不動産会社に査定依頼を一括でお願いできるみたい。
なかなか便利なサービスかもしれないね。
中古車の買取査定や、引越しの見積り査定なんかと一緒で、それの住宅版だと思えばよろしいかと。
この「イエイ」というサイトを運営している会社の名前がまた面白くて「株式会社Q」という会社名みたいですよ。
よくこんな名前で会社の登記ができたもんだ。
似たようなサイトがあるなかこの会社は2008年のサービス開始でおそらく不動産の査定を一括でお願いするサイトの中では古いなんだと思います。
利用者が累計で150万人もいるとか。
自分がマンションを売るようなときは使ってみようかなー。
ソフトバンクのCMに出てくる上戸彩のお兄さん（名前わからず・・・）が目立ってるサイトなんですけど。
どうやらこのサイト、不動産の査定を一括で行っているサイトみたいです。
マンションや一戸建て、土地を売りたい人の家を査定してくれるのですが、物件の所在地からその近くにある不動産会社に査定依頼を一括でお願いできるみたい。
なかなか便利なサービスかもしれないね。
中古車の買取査定や、引越しの見積り査定なんかと一緒で、それの住宅版だと思えばよろしいかと。
この「イエイ」というサイトを運営している会社の名前がまた面白くて「株式会社Q」という会社名みたいですよ。
よくこんな名前で会社の登記ができたもんだ。
似たようなサイトがあるなかこの会社は2008年のサービス開始でおそらく不動産の査定を一括でお願いするサイトの中では古いなんだと思います。
利用者が累計で150万人もいるとか。
自分がマンションを売るようなときは使ってみようかなー。
