家を売るのに値段ってどうやって決まるの？

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家を売るのに値段ってどうやって決まるの？　[不動産] [編集]

我が家のマンションを売却しようとして色々調べているのですが、気になったことがあります。

不動産会社に家を売る時に値段ってどうやって決めているんでしょうか？

もちろん相場というものがあるというのはわかるのですが、不動産を評価するポイントってどんなところがあるのでしょう？

不動産会社が家を査定する時ってなんかマニュアルみたいなのが存在するのでしょうか？

担当者によって査定金額が違うってのは良くないよね。

そんな査定マニュアルがあるのであれば、どの箇所が評価が悪いと値段が下がるとかがわかるのかな。

マニュアルを知ってたら、大体の査定価格がわかるんだろうな。

そんな査定マニュアルがあるなら欲しいもんです。

あー、うちのマンションいくらくらいで売れるかなー。

売却したお金でローンを返して、次は一戸建てを購入したいです。